6月預售屋銷量 年減17%

據最新預售實價揭露顯示，6月全國揭露量僅3,118件、年減17%，更較2024年同期重挫82%，已連續18個月低於5,000件，且第2季預售單月揭露量僅3,000餘件，對照過去66個月平均單月量達7,293件，反映當前預售市場買氣持續探底，去年、今年329檔期旺季效應均失靈。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從整體預售屋交易量來看，不論去年6月或是今年6月預售屋市場，雖是旺季329檔期，但預售單月揭露量都只有3千餘件，對照2024年第七波信用管制措施上路前的6月揭露量高達16,957件，連兩年329檔期交易量只剩2024年的二成左右，量能也僅有過去66個月平均單月量達7,293件的四成左右，顯示當前一手市場買氣仍偏觀望。

資料顯示，6月全國的預售揭露件數維持低量的3,118件，不僅年減17%，更較2024年景氣最暢旺時大減82%；以區域來看，雙北市新屋市場相對抗跌，中南部則跌幅較深。

表現相對穩定的是台北市，今年6月揭露359件、年減6%，較高峰時2024年同期減少五成；新北市6月交易量則是785件、年減9%，買氣緊追在北市之後，區域交易量較2024同期減少69%；至於減幅較顯著的則是台中市與高雄市，台中市6月482件、年減22%，較2024年同期3,417件減少86%，高雄市162件、年減49%。