土方之亂…台北市區車位300萬將成地板價

近年台北市不僅房價持續上漲，停車位價格也一路攀升，建商指出，隨著土方之亂、營造及土地等開發成本全面墊高，車位價格也難以回到過去水準，尤其台北市土地稀缺，停車空間供給有限，未來車位價格恐持續維持高檔，市區車位「地板價」上看300萬元起。

建商表示，近年房市開發成本不斷增加，除了土地價格居高不下，營造工料、人工等費用也同步上揚，尤其「土方之亂」後，土方清運及處理成本明顯增加，而地下室開挖工程屬於最貴的成本之一。對建商而言，地下室開挖、結構工程及停車空間配置等成本均會反映在產品售價上，車位自然難以維持過去相對低廉的價格。

業者指出，台北市土地面積有限，市場對停車位的需求仍在，但受限於基地條件及法規，停車位供給並不容易大幅增加，車位價格逐漸成為購屋總價的重要組成。